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香港青年北上创业:掘金个人存储市场
作者:管理员    发布于:2015-11-03 05:11:42    文字:【】【】【
摘要:换季的衣服鞋子没地方放,如果住在联租房里还要为自己贵重物品的安全问题发愁;城市内的昂贵空间成本,货品堆积杂乱发货难的问题正困扰着不少电商卖家,而对于很多创业公司而言,文件、物料、甚至一些贵重物品存储的问题同样十分伤脑筋……

换季的衣服鞋子没地方放,如果住在联租房里还要为自己贵重物品的安全问题发愁;城市内的昂贵空间成本,货品堆积杂乱发货难的问题正困扰着不少电商卖家,而对于很多创业公司而言,文件、物料、甚至一些贵重物品存储的问题同样十分伤脑筋……

  有痛点就会有需求,这些看似生活工作中的小烦恼其实早已催生了一块巨大的市场——个人存储,CBD迷你仓&储物乐CEO曹肇棆(英文名Alan)在接受小编采访时,兴奋地表示,你很难想象这个市场蕴藏的巨大潜力。

  单以国内北京、上海、深圳、广州、成都、杭州、南京七大核心城市(该七大城市均有迷你仓产业布局)为例,2014年末常住人口数为10,117 万人,假设中国的迷你仓租金水平为3 元/天/立方、高度为2.4米、场地使用率为70%;按国际市场计算公式可以得到,市场潜量=常住人口数量*饱和人均用仓水平(数值参考上图数据);中国预计年产值=市场潜量*70% *3 * 2.4*365 = 1,042亿元,这样千亿级的市场体量的确还有很大的吸引力。


  结合互联网、科技和地产的智慧,Alan带领其团队研发了全球首创智能迷你仓实体店——CBD迷你仓。CBD迷你仓除了配置24小时监控设备、银行防盗系统、保险、空调及专人看管外,用户还可以通过微信完成整个使用流程,并远程授权他人开锁。


  2015年与正火热发展的移动互联网相互交融,推出在O2O上门物品寄存服务——储物乐,实物版云存储的储物乐,这回真的让云存储落地了。

  说到迷你仓这个行业,Alan认为,迷你仓行业是个可以复制规模性的行业,这个行业是地产细分领域,地产基因很重,该行业相对受到地产基金资本的青睐,Alan举例表示,比如全球迷你仓行业市场第一的美国公司Public Storage市值已达到320亿美金,约2200家店。而像自己家乡香港这么小的城市,该地迷你仓行业龙头的店数也达到了120余家。

  但在国内市场,目前私人存储领域相对较新,还处于初期培育用户、做大市场的阶段,Alan认为,未来国内市场还有很大的发展空间,目前全国有33个迷你仓品牌,其中14家是2014年如雨后春笋般涌现的。可是在2012年,Alan回忆说,北京只有2家,2013年增长到5家,2014年发展到11家,这个行业的发展是呈现几何式增长的。近两年,南京、杭州、成都、武汉这些城市也都有了当地的迷你仓,整个行业也呈现出从一线城市往二线城市扩充的势头,但是目前全国还没有跨城市的迷你仓,而这或许也是未来的一大机会

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